Leerflächen

Die rund 65m² große Geschäftsfläche befindet sich im Herzen von Marchtrenk und verfügt über eine große Schaufensteranlage.

Parkplätze sind direkt vor dem Geschäft für Ihre Kunden verfügbar.

Foto ist ein Symbolbild.

Mietpreis & Mietbeginn nach Vereinbarung.

Weitere Informationen, Bilder & Pläne direkt beim Vermieter anfragen.

Preis

Mindestmietdauer: n.V.

Mietbeginn: n.V.

Kontakt: Fam. Roitmeier

Telefon: 043 (0)7243 52311 | E-Mail: kontakt@gasthof-roitmeier.at

Die rund 102 m² große und vor allem sehr helle Bürofläche befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) in einem gehobenen Bürogebäude direkt im Stadtzentrum von Marchtrenk.

Nutzen Sie dieses Objekt entweder als Büro- und/oder Praxisfläche.

Die Gliederung hierzu ist perfekt:

– heller Eingangsbereich mit großzügiger Bürofläche

– Lager- bzw. Abstellraum

– 2 seperate Büroräume

– kleine, optisch abgtrennte Teeküche

– Sanitäranlage

Weitere Details können Sie dem Plan entnehmen.

HWB (kwh/m²/Jahr): 57,9 | HWB Energieklasse: C

Preis

Miete netto gesamt, rund 102m² € 1.020,00

BK-Akonto netto inkl. Heizung und Wasser (2,40/m²) € 244,80

Mindestmietdauer: 4 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

Kontakt: Dr. Heigl & Partner Rechtsanwälte | Frau Ivic

Telefon: 07243 53705 DW 16 | E-Mail: vivien.ivic@rae.co.at

Hier handelt es sich um eine große Fläche von rund 130m², welche entkernt wurden. Im Objekt sind einige namhafte Unternehmen eingemietet.
Besonders die zentrale Lage, direkt an der B1, mit großer Werbefläche ist hier hervorzuheben.
Es bietet sich an, um Seminarmöglichkeiten zu errichten oder auch als Galeriefläche oder Ausstellungsfläche.

Bei Vorliegen eines Renovierungskonzeptes, würde der Vermieter einen Teil dieser Kosten übernehmen.
Weitere Details (bei Eigensanierung) können wir gerne in einem persönlichen Gespräch besprechen.

HWB (kwh/m²/Jahr): in Erstellung

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Provision

2 BBM plus USt.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt: 

CE Immo Group GmbH
Backoffice Fr. Aydemir
Ringstraße 28
4600 Wels

Mobil:+43 7242 214057
Telefax:+43 7242 2140574

| E-Mail: anfragen@vhab.at

Die freie Mietfläche mit rund 225 m² im Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein PAGRO-Diskontmarkt sowie andere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen grenzen unmittelbar an.

Der Standort ist für viele Handelsbranchen bestens geeignet.

Sonstiges:

• heller Eingangsbereich
• mehrere Sanitärräume,
• Teeküche bzw. Abstellraum
• Anlieferung an der Gebäuderückseite möglich
• öffentliche Parkplätze als auch Eigenparkplätze sind vorhanden
• Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in
  Absprache mit dem Vermieter – durchführen.

Widmung:

• K-Kerngebiet

Energiekennzahl:

• HWB 84 kWh

Umfeld + Entfernungen:

• Zentrumslage Marchtrenk – rd. 15.000 EW
• perfekte Verkehrsanbindung
• 6 km Wels
• 20 km Linz

Miete + BK:

• € 5,50 / m² – Miete – im aktuellen Zustand
• € 2,70 / m² – Betriebskosten – inkl. Heizung

Kaution:

• 3 BMM

Provision:                                  

• 3 BMM, 20 % USt

Info + Besichtigung:        

• fs IMMOBILIEN –  Peter Wetzler  –  0664 / 122 74 64

Exposé zum Download –> Expose_MPC_Marchtrenk_Top5_EG