Leerflächen - Marchtrenk GUUTE Card

Ihr neues Geschäftslokal direkt an der B1

Best gelegenes Geschäftslokal direkt an der Bundesstraße mit guter Sichtbarkeit.

Nutzfläche: rund 154 m2 – die Nutzfläche kann individuell angepasst und aufgeteilt werden (zusätzliche Fläche möglich)

Parkplätze vorhanden, Miete Euro 1520,— inklusive UST 20% jedoch exklusive Heizung und Strom.

Provisionsfrei .

HWB (kwh/m²/Jahr): wird nachgereicht| HWB Energieklasse: wird nachgereicht

Preis

Miete € 1.520,00 inkl. 20 % USt

exkl. Heizung & Strom

Mindestmietdauer: 3 Jahre

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Kontakt: Herr Wiesinger

Telefon: 0676 7096509 | E-Mail: info@zuvermieten.co.at

Ihre neue, lichtdurchflutete und renovierte Büro/Praxisfläche im Stadtzentrum

Die rund 102 m² große und vor allem sehr helle Bürofläche befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) in einem gehobenen Bürogebäude direkt im Stadtzentrum von Marchtrenk.

Nutzen Sie dieses Objekt entweder als Büro- und/oder Praxisfläche.

Die Gliederung hierzu ist perfekt:

– heller Eingangsbereich mit großzügiger Bürofläche

– Lager- bzw. Abstellraum

– 2 seperate Büroräume

– kleine, optisch abgtrennte Teeküche

– Sanitäranlage

Weitere Details können Sie dem Plan entnehmen.

HWB (kwh/m²/Jahr): 57,9 | HWB Energieklasse: C

Preis

Miete netto gesamt, rund 102m² € 1.020,00

BK-Akonto netto inkl. Heizung und Wasser (2,40/m²) € 244,80

Mindestmietdauer: 4 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

Kontakt: Dr. Heigl & Partner Rechtsanwälte | Frau Ivic

Telefon: 07243 53705 DW 16 | E-Mail: vivien.ivic@rae.co.at

Seminarraum – Galerie oder Ausstellungsfläche – Ihre Gewerbefläche direkt an der B1

Hier handelt es sich um eine große Fläche von rund 130m², welche entkernt wurden. Im Objekt sind einige namhafte Unternehmen eingemietet.
Besonders die zentrale Lage, direkt an der B1, mit großer Werbefläche ist hier hervorzuheben.
Es bietet sich an, um Seminarmöglichkeiten zu errichten oder auch als Galeriefläche oder Ausstellungsfläche.

Bei Vorliegen eines Renovierungskonzeptes, würde der Vermieter einen Teil dieser Kosten übernehmen.
Weitere Details (bei Eigensanierung) können wir gerne in einem persönlichen Gespräch besprechen.

HWB (kwh/m²/Jahr): in Erstellung

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Provision

2 BBM plus USt.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt:

CE Immo Group GmbH
Backoffice Fr. Aydemir
Ringstraße 28
4600 Wels

Mobil:+43 7242 214057
Telefax:+43 7242 2140574

| E-Mail: anfragen@vhab.at

VERKAUFSFLÄCHE- in TOPLAGE – Markt-Platz-Center Marchtrenk 225 m² Verkaufsfläche im EG

Die freie Mietfläche mit rund 225 m² im Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein PAGRO-Diskontmarkt sowie andere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen grenzen unmittelbar an.

Der Standort ist für viele Handelsbranchen bestens geeignet.

Sonstiges:

heller Eingangsbereich
mehrere Sanitärräume,
Teeküche bzw. Abstellraum
Anlieferung an der Gebäuderückseite möglich
öffentliche Parkplätze als auch Eigenparkplätze sind vorhanden
Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in
Absprache mit dem Vermieter – durchführen.

Widmung:

K-Kerngebiet

Energiekennzahl:

HWB 84 kWh

Umfeld + Entfernungen:

Zentrumslage Marchtrenk – rd. 15.000 EW
perfekte Verkehrsanbindung
6 km Wels
20 km Linz

Miete + BK:

€ 5,50 / m² – Miete – im aktuellen Zustand
€ 2,70 / m² – Betriebskosten – inkl. Heizung

Kaution:

3 BMM

Provision:

3 BMM, 20 % USt

Info + Besichtigung:

fs IMMOBILIEN – Peter Wetzler – 0664 / 122 74 64

Exposé zum Download –> Expose_MPC_Marchtrenk_Top5_EG

GESCHÄFTS- / BÜROFLÄCHEN – TOPLAGE – Markt-Platz-Center 5 Einheiten von 50m² bis 285 m² im OG + Lift

Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk.

Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich.

Die Geschäfts- und Büroflächen im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.

Verfügbare Flächen: Netto-Miete Netto-BK (inkl. Heizung)

Top 7 285 m² (ab 1.11.) € 5,50 m² € 2,70 / m²
Top 8 159 m² € 5,50 m² € 2,70 / m²

Top 10 188 m² € 5,80 m² € 2,70 / m²
Top 13 81 m² € 4,40 m² € 2,70 / m²
Top 14 50 m2 (ab 01.08.) € 6,50 m² € 2,70/m²

Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.